【价格战】链家变相加入租房业务价格战 将专注二手房买卖

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    链家变相加入租房业务价格战 将专注二手房买卖

网易财经3月5日讯 春节后正值北京租房旺季，而北京最大房产中介链家地产正在大幅降低房屋租赁的佣金：从原先收一个月房租变为只收5天房租。从表面看，这似乎意味着链家加入了去年年底以来的中介价格战，并且比任何一个竞争对手都敢于降价。不过，一切还不止价格战这么简单。链家地产副总裁林倩在接受网易财经的采访时表示，未来链家经纪人将不再从事租赁业务，租赁业务将完全导入丁丁租房，至于收费下调，那是丁丁租房的事。

5000元租房佣金只要800

在链家地产亚运村一家门店，经纪人告诉网易财经，从3月开始链家推出“丁丁租房”，全部出租房源均不收取中介费，仅向房屋业主收纳5天的租金作为服务费。以一套5000元/月的房屋为例，目前中介费仅需800多元，即使这笔钱最终转化到租户身上，也大大减轻了其负担。

北京二手房市场，中介向买卖客户收取成交价的2.7%作为佣金、向租赁客户收取一个月的房租作为中介费，一直都是行业通行的惯例。

但从去年年底开始，由于传统房地产中介和互联网房地产公司碰撞激烈，行业竞争加剧，上述行价格壁垒也被打破。此前，思源地产提出二手房买卖佣金比例下调到1.5%、租房佣金减半。爱屋吉屋也推出“租客免佣，房东半佣”的策略。此次，作为行业大佬的链家地产调整租房收费，令人产生遐想。